서울특별시 양천구 신월동 549-7
서울특별시 양천구 신월동 549-7 (도로명: 서울특별시 양천구 남부순환로79길 11)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신월동 549-7 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 남부순환로79길 11 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 193㎡(58.4평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 11.6억원 · ㎡당 600만원 · 평당 1,984만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 600만원 |
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| 2025년 | ㎡당 586만원 |
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| 2024년 | ㎡당 572만원 |
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| 2023년 | ㎡당 562만원 |
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| 2022년 | ㎡당 585만원 |
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| 2021년 | ㎡당 527만원 |
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| 2020년 | ㎡당 504만원 |
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| 2019년 | ㎡당 504만원 |
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| 2018년 | ㎡당 515만원 |
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| 2017년 | ㎡당 495만원 |
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| 2016년 | ㎡당 488만원 |
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| 2015년 | ㎡당 473만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 준주거지역 |
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| 접함 | 도로, 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 재정비촉진지구, 원추표면구역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
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| 저촉 | 제3종 구역 |
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| 접함 | 정비구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신정재정비촉진지구 존치관리구역 |
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| 허용 용적률 | 360% 이하 |
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| 기준 용적률 | 300% 이하 |
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| 최대 용적률 | 400% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 70m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 96.5㎡(29.2평) |
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| 연면적 | 496.5㎡(150.2평) |
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| 준공일 | 1988년 09월 21일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 133.9㎡(40.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 76.4㎡(23.1평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 20.1㎡(6.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 96.5㎡(29.2평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 96.5㎡(29.2평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 4층 | 73.1㎡(22.1평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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