서울특별시 양천구 신월동 549-9
서울특별시 양천구 신월동 549-9 (도로명: 서울특별시 양천구 남부순환로79길 9-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신월동 549-9 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 남부순환로79길 9-1 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 177.4㎡(53.7평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 10.2억원 · ㎡당 577만원 · 평당 1,908만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 577만원 |
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| 2025년 | ㎡당 564만원 |
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| 2024년 | ㎡당 550만원 |
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| 2023년 | ㎡당 541만원 |
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| 2022년 | ㎡당 563만원 |
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| 2021년 | ㎡당 507만원 |
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| 2020년 | ㎡당 480만원 |
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| 2019년 | ㎡당 480만원 |
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| 2018년 | ㎡당 491만원 |
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| 2017년 | ㎡당 472만원 |
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| 2016년 | ㎡당 465만원 |
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| 2015년 | ㎡당 450만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로, 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 재정비촉진지구, 원추표면구역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 제3종 구역 |
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| 접함 | 정비구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신정재정비촉진지구 존치관리구역 |
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| 허용 용적률 | 360% 이하 |
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| 기준 용적률 | 300% 이하 |
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| 최대 용적률 | 400% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 70m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 88.2㎡(26.7평) |
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| 건폐율 | 49.7% |
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| 연면적 | 352.8㎡(106.7평) |
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| 용적률 | 149% |
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| 준공일 | 1988년 07월 01일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 88.2㎡(26.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 37.4㎡(11.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 50.8㎡(15.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 88.2㎡(26.7평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 88.2㎡(26.7평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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