승일뷰티타워2

서울특별시 양천구 신월동 550-3 (도로명: 서울특별시 양천구 신월로 164)

토지·가격

지번주소서울특별시 양천구 신월동 550-3
도로명주소서울특별시 양천구 신월로 164
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목
도로측면광대로한면
토지면적2,091.4㎡(632.6평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가138억원 · ㎡당 660만원 · 평당 2,183만원 (2026년)
AI 추정 자산가치300~350억

연도별 공시지가

2026년㎡당 660만원
2025년㎡당 648만원
2024년㎡당 633만원
2023년㎡당 622만원
2022년㎡당 644만원
2021년㎡당 617만원
2020년㎡당 583만원
2019년㎡당 581만원
2018년㎡당 575만원
2017년㎡당 563만원
2016년㎡당 554만원
2015년㎡당 537만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 재정비촉진지구, 원추표면구역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 제3종 구역
저촉건축선, 상대보호구역

지구단위계획

구역신정재정비촉진지구 존치관리구역
허용 용적률360% 이하
기준 용적률300% 이하
최대 용적률400% 이하
건폐율60% 이하
최고 높이70m

건축물

승일뷰티타워2

주용도제2종근린생활시설
건축면적1,143.2㎡(345.8평)
건폐율54.7%
연면적12,667.3㎡(3,831.8평)
용적률382%
준공일2008년 10월 29일
지상/지하지상10층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층37.5㎡(11.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층288.1㎡(87.1평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지하 지1층568.9㎡(172.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층403.2㎡(122평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층288.1㎡(87.1평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지하 지1층230.4㎡(69.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층34.4㎡(10.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층110.2㎡(33.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층1,446.6㎡(437.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층20.8㎡(6.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지3층361.8㎡(109.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지3층947.6㎡(286.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지3층110.2㎡(33.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층119.6㎡(36.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층306.6㎡(92.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층54.4㎡(16.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층756.7㎡(228.9평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 1층127.6㎡(38.6평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 2층427.5㎡(129.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층302.1㎡(91.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층113.4㎡(34.3평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층181.1㎡(54.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층161.1㎡(48.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층164.1㎡(49.6평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층405.6㎡(122.7평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지상 4층161.1㎡(48.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층164.1㎡(49.6평) · 비디오물감상실 · 철근콘크리트구조
지상 4층164.1㎡(49.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층241.6㎡(73.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 5층161.1㎡(48.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층569.7㎡(172.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층161.1㎡(48.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층569.7㎡(172.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층161.1㎡(48.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층569.7㎡(172.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층161.1㎡(48.7평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 8층569.7㎡(172.3평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 9층569.7㎡(172.3평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 9층161.1㎡(48.7평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 10층405.6㎡(122.7평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 10층164.1㎡(49.6평) · 에어로빅장 · 철근콘크리트구조
지상 10층161.1㎡(48.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층110.2㎡(33.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층110.2㎡(33.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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