서울특별시 양천구 신월동 559-14

서울특별시 양천구 신월동 559-14 (도로명: 서울특별시 양천구 남부순환로 605)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신월동 559-14
도로명주소	서울특별시 양천구 남부순환로 605
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	510.3㎡(154.4평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	26.0억원 · ㎡당 510만원 · 평당 1,685만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 510만원
2025년	㎡당 497만원
2024년	㎡당 485만원
2023년	㎡당 480만원
2022년	㎡당 501만원
2021년	㎡당 463만원
2020년	㎡당 436만원
2019년	㎡당 431만원
2018년	㎡당 427만원
2017년	㎡당 419만원
2016년	㎡당 412만원
2015년	㎡당 408만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 재정비촉진지구, 원추표면구역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 제3종 구역, 상대보호구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	신정재정비촉진지구 존치관리구역
허용 용적률	250% 이하
기준 용적률	230% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	50% 이하
최고 높이	70m

건축물

몰입아카데미

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	292.4㎡(88.4평)
건폐율	57.3%
연면적	2,412.8㎡(729.9평)
용적률	399%
준공일	1998년 03월 26일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	27.6㎡(8.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	223.2㎡(67.5평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	63㎡(19.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 1층	22.3㎡(6.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 1층	39.7㎡(12평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	282.7㎡(85.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	292.4㎡(88.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	199㎡(60.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	93.4㎡(28.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	292.4㎡(88.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	292.4㎡(88.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	292.4㎡(88.4평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	199.3㎡(60.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	93.1㎡(28.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	36㎡(10.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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