D&K빌딩

서울특별시 양천구 신월동 559-3 (도로명: 서울특별시 양천구 남부순환로 609)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신월동 559-3
도로명주소	서울특별시 양천구 남부순환로 609
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	1,750.1㎡(529.4평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	98.3억원 · ㎡당 562만원 · 평당 1,856만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 562만원
2025년	㎡당 548만원
2024년	㎡당 534만원
2023년	㎡당 528만원
2022년	㎡당 552만원
2021년	㎡당 510만원
2020년	㎡당 490만원
2019년	㎡당 484만원
2018년	㎡당 480만원
2017년	㎡당 471만원
2016년	㎡당 463만원
2015년	㎡당 458만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
저촉	도로
접함	도로

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 재정비촉진지구, 원추표면구역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 제3종 구역, 상대보호구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	신정재정비촉진지구 존치관리구역
허용 용적률	250% 이하
기준 용적률	230% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	50% 이하
최고 높이	70m

건축물

D&K빌딩

주용도	자동차관련시설
건축면적	414.8㎡(125.5평)
건폐율	23.7%
연면적	6,582.2㎡(1,991.1평)
용적률	185%
준공일	2012년 06월 19일
지상/지하	지상9층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,530.1㎡(462.9평) · 차고 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,576.5㎡(476.9평) · 차고 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	229.7㎡(69.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	409.7㎡(123.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	397.7㎡(120.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	198.9㎡(60.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	198.9㎡(60.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	397.7㎡(120.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	198.9㎡(60.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	198.9㎡(60.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	397.7㎡(120.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	397.7㎡(120.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	225㎡(68.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	163.5㎡(49.5평) · 차고 · 철근콘크리트구조
지상 9층	61.5㎡(18.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	12㎡(3.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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