서울특별시 양천구 신월동 575-17
서울특별시 양천구 신월동 575-17 (도로명: 서울특별시 양천구 남부순환로79길 37)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신월동 575-17 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 남부순환로79길 37 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로한면 |
|---|
| 토지면적 | 2,292.8㎡(693.6평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 156억원 · ㎡당 679만원 · 평당 2,244만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 250~300억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 679만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 663만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 647만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 647만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 700만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 700만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 691만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 691만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 705만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 691만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 681만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 674만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 시장 |
|---|
| 접함 | 도로, 제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 재정비촉진지구, 원추표면구역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 제3종 구역 |
|---|
| 저촉 | 상대보호구역 |
|---|
| 접함 | 정비구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 신정재정비촉진지구 존치관리구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 250% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 230% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
|---|
| 건폐율 | 50% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 70m |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 판매시설 |
|---|
| 건축면적 | 1,349.5㎡(408.2평) |
|---|
| 건폐율 | 58.9% |
|---|
| 연면적 | 2,936.7㎡(888.4평) |
|---|
| 용적률 | 116% |
|---|
| 준공일 | 1980년 12월 29일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지층 | 274.4㎡(83평) · 시장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 1,219.2㎡(368.8평) · 시장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 872㎡(263.8평) · 시장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 133.4㎡(40.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 101.8㎡(30.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 335.9㎡(101.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.