영풍빌딩
서울특별시 양천구 신월동 606-9 (도로명: 서울특별시 양천구 신월로 210)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신월동 606-9 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 신월로 210 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 639.3㎡(193.4평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 37.9억원 · ㎡당 593만원 · 평당 1,960만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 593만원 |
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| 2025년 | ㎡당 579만원 |
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| 2024년 | ㎡당 563만원 |
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| 2023년 | ㎡당 557만원 |
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| 2022년 | ㎡당 581만원 |
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| 2021년 | ㎡당 520만원 |
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| 2020년 | ㎡당 492만원 |
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| 2019년 | ㎡당 492만원 |
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| 2018년 | ㎡당 501만원 |
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| 2017년 | ㎡당 491만원 |
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| 2016년 | ㎡당 482만원 |
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| 2015년 | ㎡당 468만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 재정비촉진지구, 원추표면구역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 제3종 구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 신정재정비촉진지구 존치관리구역 |
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| 허용 용적률 | 250% 이하 |
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| 기준 용적률 | 230% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 50% 이하 |
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| 최고 높이 | 70m |
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건축물
영풍빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 376.8㎡(114평) |
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| 건폐율 | 58.9% |
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| 연면적 | 444.2㎡(134.4평) |
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| 용적률 | 69.5% |
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| 준공일 | 2001년 08월 02일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 일반철골구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 67.4㎡(20.4평) · 일반음식점 · 일반철골구조 |
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| 지상 2층 | 376.8㎡(114평) · 일반음식점 · 일반철골구조 |
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