서울특별시 양천구 신월동 609-8

서울특별시 양천구 신월동 609-8

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신월동 609-8
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주거나지
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	11.6㎡(3.5평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	0.5억원 · ㎡당 466만원 · 평당 1,539만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	10억 미만

연도별 공시지가

2026년	㎡당 466만원
2025년	㎡당 455만원
2024년	㎡당 419만원
2023년	㎡당 416만원
2022년	㎡당 435만원
2021년	㎡당 391만원
2020년	㎡당 382만원
2019년	㎡당 381만원
2018년	㎡당 374만원
2017년	㎡당 326만원
2016년	㎡당 326만원
2015년	㎡당 317만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 제2종일반주거지역
접함	도로, 제1종일반주거지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 절대보호구역, 과밀억제권역, 재정비촉진지구, 원추표면구역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉	제3종 구역
접함	정비구역

지구단위계획

구역	신정재정비촉진지구 존치관리구역
허용 용적률	200% 이하
기준 용적률	200% 이하
최대 용적률	법적허용률의 2배
건폐율	60% 이하
최고 높이	70m

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