서울특별시 양천구 신월동 64-1
서울특별시 양천구 신월동 64-1 (도로명: 서울특별시 양천구 화곡로 98)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신월동 64-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 화곡로 98 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 928.6㎡(280.9평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 55.7억원 · ㎡당 600만원 · 평당 1,983만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 90억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 600만원 |
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| 2025년 | ㎡당 585만원 |
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| 2024년 | ㎡당 571만원 |
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| 2023년 | ㎡당 563만원 |
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| 2022년 | ㎡당 587만원 |
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| 2021년 | ㎡당 531만원 |
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| 2020년 | ㎡당 471만원 |
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| 2019년 | ㎡당 468만원 |
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| 2018년 | ㎡당 456만원 |
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| 2017년 | ㎡당 446만원 |
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| 2016년 | ㎡당 434만원 |
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| 2015년 | ㎡당 416만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 대로2류(폭 30m~35m), 중로3류(폭 12m~15m) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 363.3㎡(109.9평) |
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| 건폐율 | 39.1% |
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| 연면적 | 1,559.6㎡(471.8평) |
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| 용적률 | 117% |
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| 준공일 | 1983년 06월 17일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 469.8㎡(142.1평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 244.5㎡(73.9평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 118.8㎡(35.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 118.8㎡(35.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 244.5㎡(73.9평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 244.5㎡(73.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 118.8㎡(35.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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