서울특별시 양천구 신월동 81-15
서울특별시 양천구 신월동 81-15 (도로명: 서울특별시 양천구 가로공원로 131)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신월동 81-15 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 가로공원로 131 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 440.8㎡(133.3평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 24.7억원 · ㎡당 560만원 · 평당 1,850만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 560만원 |
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| 2025년 | ㎡당 547만원 |
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| 2024년 | ㎡당 533만원 |
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| 2023년 | ㎡당 528만원 |
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| 2022년 | ㎡당 553만원 |
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| 2021년 | ㎡당 497만원 |
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| 2020년 | ㎡당 455만원 |
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| 2019년 | ㎡당 447만원 |
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| 2018년 | ㎡당 432만원 |
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| 2017년 | ㎡당 424만원 |
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| 2016년 | ㎡당 417만원 |
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| 2015년 | ㎡당 401만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m), 주차장, 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 수평표면구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 신월생활권중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% |
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| 기준 용적률 | 300% |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 214.9㎡(65평) |
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| 연면적 | 852.8㎡(258평) |
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| 준공일 | 1984년 09월 15일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 105.7㎡(32평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지층 | 109.2㎡(33평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 173.5㎡(52.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 34.7㎡(10.5평) · 청소년게임제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 57.8㎡(17.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 24㎡(7.3평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 81.7㎡(24.7평) · 체육장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 51.4㎡(15.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 109.2㎡(33평) · 당구장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 105.7㎡(32평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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