서울특별시 양천구 신월동 81-16

서울특별시 양천구 신월동 81-16 (도로명: 서울특별시 양천구 가로공원로 127)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신월동 81-16
도로명주소	서울특별시 양천구 가로공원로 127
용도지역	준주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	481.9㎡(145.8평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	24.1억원 · ㎡당 500만원 · 평당 1,652만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 500만원
2025년	㎡당 488만원
2024년	㎡당 476만원
2023년	㎡당 471만원
2022년	㎡당 493만원
2021년	㎡당 444만원
2020년	㎡당 399만원
2019년	㎡당 392만원
2018년	㎡당 379만원
2017년	㎡당 372만원
2016년	㎡당 365만원
2015년	㎡당 352만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역
접함	제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m), 주차장

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	신월생활권중심 지구단위계획구역
허용 용적률	360%
기준 용적률	300%
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%
최고 높이	40m이하

건축물

큐브7

동이름	큐브7
주용도	업무시설
건축면적	233.3㎡(70.6평)
건폐율	48.4%
연면적	2,275.9㎡(688.5평)
용적률	400%
준공일	2024년 02월 20일
지상/지하	지상13층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	55.4㎡(16.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	162.7㎡(49.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	21.3㎡(6.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	46.9㎡(14.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	10.1㎡(3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	35.6㎡(10.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	4.6㎡(1.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	52.7㎡(15.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	19㎡(5.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	79.4㎡(24평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	157.5㎡(47.6평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	157.5㎡(47.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	170.7㎡(51.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	170.7㎡(51.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	170.7㎡(51.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	170.7㎡(51.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	170.7㎡(51.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	170.7㎡(51.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	132.1㎡(40평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 11층	132.1㎡(40평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 12층	132.1㎡(40평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 13층	132.1㎡(40평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	17.6㎡(5.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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