서울특별시 양천구 신월동 82-12

서울특별시 양천구 신월동 82-12 (도로명: 서울특별시 양천구 가로공원로 141)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신월동 82-12
도로명주소	서울특별시 양천구 가로공원로 141
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	551.8㎡(166.9평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	27.9억원 · ㎡당 505만원 · 평당 1,670만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 505만원
2025년	㎡당 493만원
2024년	㎡당 485만원
2023년	㎡당 480만원
2022년	㎡당 501만원
2021년	㎡당 461만원
2020년	㎡당 412만원
2019년	㎡당 387만원
2018년	㎡당 375만원
2017년	㎡당 368만원
2016년	㎡당 351만원
2015년	㎡당 337만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	대로3류(폭 25m~30m), 주차장, 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉	건축선

건축물

BK프라우드

주용도	단독주택
건축면적	271.4㎡(82.1평)
건폐율	49.2%
연면적	1,754.1㎡(530.6평)
용적률	244%
준공일	2024년 05월 10일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	75.9㎡(22.9평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	330.7㎡(100평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	170.1㎡(51.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	76.5㎡(23.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	163.2㎡(49.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	105.4㎡(31.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	268.6㎡(81.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	209.5㎡(63.4평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	209.5㎡(63.4평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	144.7㎡(43.8평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	86.6㎡(26.2평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조

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