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서울특별시 양천구 신월동 83-4 (도로명: 서울특별시 양천구 가로공원로 157)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신월동 83-4
도로명주소	서울특별시 양천구 가로공원로 157
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	423.3㎡(128평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	21.4억원 · ㎡당 505만원 · 평당 1,670만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 505만원
2025년	㎡당 493만원
2024년	㎡당 485만원
2023년	㎡당 480만원
2022년	㎡당 501만원
2021년	㎡당 461만원
2020년	㎡당 412만원
2019년	㎡당 387만원
2018년	㎡당 375만원
2017년	㎡당 368만원
2016년	㎡당 351만원
2015년	㎡당 337만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	도로, 대로3류(폭 25m~30m), 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉	건축선

건축물

더트라움써드

주용도	공동주택
건축면적	205.4㎡(62.1평)
건폐율	48.5%
연면적	1,326.9㎡(401.4평)
용적률	248%
준공일	2023년 06월 15일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	252.9㎡(76.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	28.2㎡(8.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	25.7㎡(7.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	122.2㎡(37평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	24.8㎡(7.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	133㎡(40.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	170㎡(51.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	170㎡(51.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	131.3㎡(39.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	130.8㎡(39.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	130㎡(39.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	130.1㎡(39.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	17㎡(5.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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