기호프라자

서울특별시 양천구 신월동 913-2 (도로명: 서울특별시 양천구 지양로 100)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신월동 913-2
도로명주소	서울특별시 양천구 지양로 100
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	940.4㎡(284.5평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	33.4억원 · ㎡당 355만원 · 평당 1,173만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 355만원
2025년	㎡당 346만원
2024년	㎡당 337만원
2023년	㎡당 335만원
2022년	㎡당 356만원
2021년	㎡당 321만원
2020년	㎡당 296만원
2019년	㎡당 286만원
2018년	㎡당 275만원
2017년	㎡당 269만원
2016년	㎡당 261만원
2015년	㎡당 248만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역
저촉	도로
접함	제2종일반주거지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 정비구역, 건축허가·착공제한지역, 제3종 구역, 수평표면구역, 과밀억제권역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역

지구단위계획

구역	신월7동 1구역 주택정비형 재개발구역
허용 용적률	220% 이하
기준 용적률	210% 이하
최대 용적률	220% 이하(법적 상한 : 250% 이하)
건폐율	60% 이하
최고 높이	해발고도 66.49m

건축물

기호프라자

주용도	공동주택
건축면적	608㎡(183.9평)
건폐율	56.3%
연면적	3,684.3㎡(1,114.5평)
용적률	265%
준공일	1998년 02월 02일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	487.6㎡(147.5평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	237.4㎡(71.8평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	72㎡(21.8평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	27.2㎡(8.2평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	389㎡(117.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	15.8㎡(4.8평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	18.5㎡(5.6평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	53.8㎡(16.3평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	31.8㎡(9.6평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	80.9㎡(24.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	83.4㎡(25.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	286.7㎡(86.7평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	24.3㎡(7.4평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	55.9㎡(16.9평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	477.3㎡(144.4평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층	477.3㎡(144.4평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	469.7㎡(142.1평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	395.7㎡(119.7평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	71.3㎡(21.6평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조

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