우성상가

서울특별시 양천구 신월동 928-1 (도로명: 서울특별시 양천구 지양로 78)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신월동 928-1
도로명주소	서울특별시 양천구 지양로 78
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	1,805.6㎡(546.2평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	93.5억원 · ㎡당 518만원 · 평당 1,711만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 518만원
2025년	㎡당 503만원
2024년	㎡당 490만원
2023년	㎡당 488만원
2022년	㎡당 518만원
2021년	㎡당 468만원
2020년	㎡당 432만원
2019년	㎡당 428만원
2018년	㎡당 413만원
2017년	㎡당 405만원
2016년	㎡당 392만원
2015년	㎡당 376만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역, 시장
접함	공공공지, 제2종일반주거지역, 도로, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 제3종 구역
접함	정비구역, 건축허가·착공제한지역

건축물

우성상가

주용도	판매시설
건축면적	956.9㎡(289.5평)
건폐율	53%
연면적	4,994.1㎡(1,510.7평)
용적률	161%
준공일	1988년 09월 15일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	1,384.8㎡(418.9평) · 기타소매시장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	67.3㎡(20.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	25.8㎡(7.8평) · 기타소매시장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	846.1㎡(255.9평) · 기타소매시장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	25.8㎡(7.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	6.2㎡(1.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	67.3㎡(20.4평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	435.1㎡(131.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	414.2㎡(125.3평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	834.9㎡(252.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	25.8㎡(7.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	25.8㎡(7.8평) · 기타소매시장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	600.1㎡(181.5평) · 기타소매시장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	234.8㎡(71평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	72.1㎡(21.8평) · 기타소매시장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	38.9㎡(11.8평) · 기타소매시장 · 철근콘크리트구조

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