서울특별시 양천구 신월동 938

서울특별시 양천구 신월동 938

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신월동 938
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	도로등
지목	도로
도로측면	세로각지(가)
토지면적	640.9㎡(193.9평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	5.1억원 · ㎡당 79만원 · 평당 263만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	10억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 79만원
2025년	㎡당 77만원
2024년	㎡당 73만원
2023년	㎡당 73만원
2022년	㎡당 78만원
2021년	㎡당 71만원
2020년	㎡당 66만원
2019년	㎡당 64만원
2018년	㎡당 61만원
2017년	㎡당 58만원
2016년	㎡당 55만원
2015년	㎡당 53만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 제3종 구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 정비구역

지구단위계획

구역	신월7동 2구역 주택정비형 공공재개발사업구역
허용 용적률	199.47%이하
기준 용적률	179.47%이하
최대 용적률	203.83%이하(법적상한 : 250% 이하, 정비계획상 203.82%, 정비계획상 법적상한 249.71%)
건폐율	60%이하
최고 높이	해발고도 66m

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