서울특별시 양천구 신월동 951-8
서울특별시 양천구 신월동 951-8 (도로명: 서울특별시 양천구 지양로7길 1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신월동 951-8 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 지양로7길 1 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 556.5㎡(168.3평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 26.0억원 · ㎡당 468만원 · 평당 1,547만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 468만원 |
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| 2025년 | ㎡당 453만원 |
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| 2024년 | ㎡당 441만원 |
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| 2023년 | ㎡당 440만원 |
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| 2022년 | ㎡당 466만원 |
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| 2021년 | ㎡당 417만원 |
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| 2020년 | ㎡당 389만원 |
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| 2019년 | ㎡당 385만원 |
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| 2018년 | ㎡당 372만원 |
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| 2017년 | ㎡당 365만원 |
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| 2016년 | ㎡당 353만원 |
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| 2015년 | ㎡당 338만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 제3종 구역, 정비구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신월7동 2구역 주택정비형 공공재개발사업구역 |
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| 허용 용적률 | 199.47%이하 |
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| 기준 용적률 | 179.47%이하 |
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| 최대 용적률 | 203.83%이하(법적상한 : 250% 이하, 정비계획상 203.82%, 정비계획상 법적상한 249.71%) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 해발고도 66m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 267.9㎡(81평) |
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| 연면적 | 1,247.7㎡(377.4평) |
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| 준공일 | 1989년 09월 07일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 159.7㎡(48.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 126㎡(38.1평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 36㎡(10.9평) · 미용원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 231.9㎡(70.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 166.2㎡(50.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 101.8㎡(30.8평) · 기원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 267.9㎡(81평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 158.2㎡(47.9평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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