명신
서울특별시 양천구 신월동 961-4 (도로명: 서울특별시 양천구 지양로 72)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신월동 961-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 지양로 72 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 582.3㎡(176.1평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 30.5억원 · ㎡당 524만원 · 평당 1,733만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 524만원 |
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| 2025년 | ㎡당 507만원 |
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| 2024년 | ㎡당 494만원 |
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| 2023년 | ㎡당 492만원 |
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| 2022년 | ㎡당 522만원 |
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| 2021년 | ㎡당 467만원 |
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| 2020년 | ㎡당 424만원 |
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| 2019년 | ㎡당 420만원 |
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| 2018년 | ㎡당 420만원 |
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| 2017년 | ㎡당 412만원 |
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| 2016년 | ㎡당 399만원 |
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| 2015년 | ㎡당 382만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 저촉 | 도로 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 정비구역, 건축허가·착공제한지역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 제3종 구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신월7동 1구역 주택정비형 재개발구역 |
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| 허용 용적률 | 220% 이하 |
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| 기준 용적률 | 210% 이하 |
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| 최대 용적률 | 220% 이하(법적 상한 : 250% 이하) |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 해발고도 66.49m |
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건축물
명신
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 337.5㎡(102.1평) |
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| 건폐율 | 58% |
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| 연면적 | 675㎡(204.2평) |
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| 용적률 | 116% |
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| 준공일 | 2012년 12월 03일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 203.3㎡(61.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 85㎡(25.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 49.2㎡(14.9평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 337.5㎡(102.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 40.9㎡(12.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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