동화빌라
서울특별시 양천구 신월동 967-1 (도로명: 서울특별시 양천구 남부순환로66길 15)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신월동 967-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 남부순환로66길 15 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 320.6㎡(97평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 11.3억원 · ㎡당 353만원 · 평당 1,167만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 353만원 |
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| 2025년 | ㎡당 342만원 |
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| 2024년 | ㎡당 333만원 |
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| 2023년 | ㎡당 331만원 |
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| 2022년 | ㎡당 351만원 |
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| 2021년 | ㎡당 315만원 |
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| 2020년 | ㎡당 297만원 |
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| 2019년 | ㎡당 280만원 |
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| 2018년 | ㎡당 265만원 |
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| 2017년 | ㎡당 255만원 |
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| 2016년 | ㎡당 243만원 |
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| 2015년 | ㎡당 234만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 정비구역, 건축허가·착공제한지역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 제3종 구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신월7동 1구역 주택정비형 재개발구역 |
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| 허용 용적률 | 220% 이하 |
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| 기준 용적률 | 210% 이하 |
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| 최대 용적률 | 220% 이하(법적 상한 : 250% 이하) |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 해발고도 66.49m |
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건축물
동화빌라
| 주용도 | 공동주택 |
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| 건축면적 | 165㎡(49.9평) |
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| 건폐율 | 51.5% |
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| 연면적 | 818.9㎡(247.7평) |
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| 용적률 | 255% |
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| 준공일 | 1997년 06월 24일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 159㎡(48.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 165㎡(49.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 165㎡(49.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 165㎡(49.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 165㎡(49.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 18.7㎡(5.7평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조 |
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