서울특별시 양천구 신월동 971-2
서울특별시 양천구 신월동 971-2 (도로명: 서울특별시 양천구 지양로 56)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신월동 971-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 지양로 56 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 196.7㎡(59.5평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 9.0억원 · ㎡당 459만원 · 평당 1,519만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 459만원 |
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| 2025년 | ㎡당 444만원 |
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| 2024년 | ㎡당 433만원 |
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| 2023년 | ㎡당 431만원 |
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| 2022년 | ㎡당 464만원 |
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| 2021년 | ㎡당 398만원 |
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| 2020년 | ㎡당 372만원 |
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| 2019년 | ㎡당 356만원 |
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| 2018년 | ㎡당 354만원 |
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| 2017년 | ㎡당 347만원 |
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| 2016년 | ㎡당 336만원 |
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| 2015년 | ㎡당 324만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 저촉 | 도로 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 정비구역, 건축허가·착공제한지역, 과밀억제권역, 수평표면구역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 제3종 구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신월7동 1구역 주택정비형 재개발구역 |
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| 허용 용적률 | 220% 이하 |
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| 기준 용적률 | 210% 이하 |
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| 최대 용적률 | 220% 이하(법적 상한 : 250% 이하) |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 해발고도 66.49m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 98㎡(29.6평) |
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| 연면적 | 392.2㎡(118.6평) |
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| 준공일 | 1988년 10월 21일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 122㎡(36.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 45.1㎡(13.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 45.1㎡(13.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 98㎡(29.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 82㎡(24.8평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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