신목동비바힐스

서울특별시 양천구 신월동 981-2 (도로명: 서울특별시 양천구 신월로 123)

토지·가격

지번주소서울특별시 양천구 신월동 981-2
도로명주소서울특별시 양천구 신월로 123
용도지역준주거지역
주용도상업기타
지목대
도로측면광대로한면
토지면적1,448.4㎡(438.1평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가63.1억원 · ㎡당 435만원 · 평당 1,439만원 (2026년)
AI 추정 자산가치150~200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 435만원
2025년㎡당 426만원
2024년㎡당 416만원
2023년㎡당 409만원
2022년㎡당 429만원
2021년㎡당 387만원
2020년㎡당 366만원
2019년㎡당 342만원
2018년㎡당 329만원
2017년㎡당 322만원
2016년㎡당 321만원
2015년㎡당 313만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 진입표면구역, 원추표면구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 제3종 구역

지구단위계획

구역신정생활권중심 지구단위계획구역
허용 용적률320%
기준 용적률250%
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%
최고 높이18m이하

건축물

신목동비바힐스

동이름신목동비바힐스
주용도업무시설
건축면적780.3㎡(236평)
건폐율53.9%
연면적9,068.5㎡(2,743.2평)
용적률459%
준공일2023년 06월 12일
지상/지하지상18층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층7.8㎡(2.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층119.4㎡(36.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층46.5㎡(14.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층941.9㎡(284.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층765.4㎡(231.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층82.5㎡(25평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층187.6㎡(56.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층252.9㎡(76.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층265.7㎡(80.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층56.5㎡(17.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층26.8㎡(8.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층90.6㎡(27.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층152.4㎡(46.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층240.5㎡(72.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층152.4㎡(46.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층240.5㎡(72.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층152.4㎡(46.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층240.5㎡(72.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층240.5㎡(72.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층152.4㎡(46.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층152.4㎡(46.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층240.5㎡(72.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층152.4㎡(46.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층240.5㎡(72.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층240.5㎡(72.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층152.4㎡(46.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층240.5㎡(72.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층152.4㎡(46.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층152.4㎡(46.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층240.5㎡(72.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층240.5㎡(72.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층152.4㎡(46.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층152.4㎡(46.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층240.5㎡(72.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층240.5㎡(72.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층152.4㎡(46.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층152.4㎡(46.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층240.5㎡(72.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층152.4㎡(46.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층240.5㎡(72.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층75.1㎡(22.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층247.5㎡(74.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층238.1㎡(72평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 18층163.3㎡(49.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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