서울특별시 양천구 신월동 991-2

서울특별시 양천구 신월동 991-2 (도로명: 서울특별시 양천구 지양로 32)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신월동 991-2
도로명주소	서울특별시 양천구 지양로 32
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	616.7㎡(186.6평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	23.5억원 · ㎡당 381만원 · 평당 1,260만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 381만원
2025년	㎡당 374만원
2024년	㎡당 364만원
2023년	㎡당 362만원
2022년	㎡당 389만원
2021년	㎡당 352만원
2020년	㎡당 323만원
2019년	㎡당 322만원
2018년	㎡당 311만원
2017년	㎡당 305만원
2016년	㎡당 296만원
2015년	㎡당 285만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 제3종 구역, 과밀억제권역, 원추표면구역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
연면적	1,539.5㎡(465.7평)
준공일	1990년 12월 31일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	164.2㎡(49.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	35.1㎡(10.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	168.4㎡(50.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	51.4㎡(15.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	30㎡(9.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	52.6㎡(15.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	135.7㎡(41.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	136㎡(41.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	136㎡(41.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	28.6㎡(8.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	28.6㎡(8.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	272.1㎡(82.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	134.8㎡(40.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	137.3㎡(41.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	28.6㎡(8.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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