서울특별시 양천구 신정동 1006-3
서울특별시 양천구 신정동 1006-3 (도로명: 서울특별시 양천구 목동로 171)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 1006-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 목동로 171 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 949.4㎡(287.2평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 90.8억원 · ㎡당 957만원 · 평당 3,163만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 957만원 |
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| 2025년 | ㎡당 929만원 |
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| 2024년 | ㎡당 901만원 |
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| 2023년 | ㎡당 894만원 |
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| 2022년 | ㎡당 953만원 |
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| 2021년 | ㎡당 882만원 |
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| 2020년 | ㎡당 814만원 |
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| 2019년 | ㎡당 778만원 |
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| 2018년 | ㎡당 747만원 |
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| 2017년 | ㎡당 734만원 |
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| 2016년 | ㎡당 724만원 |
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| 2015년 | ㎡당 710만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역 |
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| 저촉 | 건축선, 상대보호구역, 절대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 목동오거리 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% |
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| 기준 용적률 | 300% |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 453.1㎡(137.1평) |
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| 연면적 | 2,334.7㎡(706.3평) |
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| 준공일 | 1990년 11월 21일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 228.9㎡(69.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지층 | 233.9㎡(70.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지층 | 59.4㎡(18평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 453.1㎡(137.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 200.2㎡(60.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 253㎡(76.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 264.3㎡(79.9평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 188.9㎡(57.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 188.9㎡(57.1평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 264.3㎡(79.9평) · 동물병원 · 철근콘크리트구조 |
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