성배법조빌딩

서울특별시 양천구 신정동 1013-4 (도로명: 서울특별시 양천구 신월로 369)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신정동 1013-4
도로명주소	서울특별시 양천구 신월로 369
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	501.9㎡(151.8평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	43.8억원 · ㎡당 873만원 · 평당 2,886만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 873만원
2025년	㎡당 829만원
2024년	㎡당 793만원
2023년	㎡당 786만원
2022년	㎡당 834만원
2021년	㎡당 759만원
2020년	㎡당 694만원
2019년	㎡당 657만원
2018년	㎡당 630만원
2017년	㎡당 624만원
2016년	㎡당 616만원
2015년	㎡당 605만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉	건축선, 상대보호구역

건축물

성배법조빌딩

주용도	업무시설
건축면적	300㎡(90.7평)
건폐율	59.8%
연면적	2,678㎡(810.1평)
용적률	395%
준공일	2000년 06월 17일
지상/지하	지상8층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	349.3㎡(105.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	187㎡(56.6평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	157.3㎡(47.6평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	23.8㎡(7.2평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	267.4㎡(80.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	290.4㎡(87.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	277.2㎡(83.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	264㎡(79.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	249.6㎡(75.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	230.4㎡(69.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	204㎡(61.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	177.6㎡(53.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	35.1㎡(10.6평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조

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