신신코아
서울특별시 양천구 신정동 1013-7 (도로명: 서울특별시 양천구 신월로 361)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 1013-7 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 신월로 361 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 466.6㎡(141.1평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 42.3억원 · ㎡당 907만원 · 평당 2,999만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 350~400억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 907만원 |
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| 2025년 | ㎡당 862만원 |
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| 2024년 | ㎡당 824만원 |
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| 2023년 | ㎡당 817만원 |
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| 2022년 | ㎡당 867만원 |
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| 2021년 | ㎡당 788만원 |
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| 2020년 | ㎡당 736만원 |
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| 2019년 | ㎡당 696만원 |
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| 2018년 | ㎡당 668만원 |
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| 2017년 | ㎡당 661만원 |
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| 2016년 | ㎡당 653만원 |
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| 2015년 | ㎡당 641만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역 |
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| 저촉 | 건축선, 상대보호구역 |
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건축물
신신코아
| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 660.6㎡(199.8평) |
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| 건폐율 | 35.4% |
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| 연면적 | 2,468㎡(746.6평) |
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| 용적률 | 107% |
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| 준공일 | 1987년 11월 13일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 480.4㎡(145.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 541.8㎡(163.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 305.7㎡(92.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 113㎡(34.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 205.3㎡(62.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 629.2㎡(190.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 192.6㎡(58.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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