서울특별시 양천구 신정동 1018-2

서울특별시 양천구 신정동 1018-2 (도로명: 서울특별시 양천구 신월로 354)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신정동 1018-2
도로명주소	서울특별시 양천구 신월로 354
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	1,406.4㎡(425.4평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	108억원 · ㎡당 770만원 · 평당 2,545만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 770만원
2025년	㎡당 744만원
2024년	㎡당 717만원
2023년	㎡당 710만원
2022년	㎡당 754만원
2021년	㎡당 699만원
2020년	㎡당 649만원
2019년	㎡당 616만원
2018년	㎡당 592만원
2017년	㎡당 577만원
2016년	㎡당 567만원
2015년	㎡당 557만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역
저촉	건축선, 상대보호구역

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	696.2㎡(210.6평)
건폐율	49.5%
연면적	7,626.9㎡(2,307.1평)
용적률	298%
준공일	1994년 05월 06일
지상/지하	지상7층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	1,086.4㎡(328.6평) · 볼링장 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	69㎡(20.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	1,155.4㎡(349.5평) · 볼링장 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	472.5㎡(142.9평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	558.9㎡(169.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	88㎡(26.6평) · 일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	600㎡(181.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	221.8㎡(67.1평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 2층	340.8㎡(103.1평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 3층	608.2㎡(184평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	608.2㎡(184평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	608.2㎡(184평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	608.2㎡(184평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	109.5㎡(33.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	491.8㎡(148.8평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조

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