태화상가빌라트

서울특별시 양천구 신정동 1021-7 (도로명: 서울특별시 양천구 중앙로32길 67)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신정동 1021-7
도로명주소	서울특별시 양천구 중앙로32길 67
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	1,295.7㎡(391.9평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	64.2억원 · ㎡당 495만원 · 평당 1,637만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 495만원
2025년	㎡당 477만원
2024년	㎡당 462만원
2023년	㎡당 458만원
2022년	㎡당 486만원
2021년	㎡당 439만원
2020년	㎡당 394만원
2019년	㎡당 370만원
2018년	㎡당 346만원
2017년	㎡당 326만원
2016년	㎡당 317만원
2015년	㎡당 300만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역
접함	완충녹지, 제1종일반주거지역, 도로, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역

건축물

태화상가빌라트

주용도	공동주택
건축면적	773.6㎡(234평)
건폐율	59.7%
연면적	7,044.6㎡(2,131평)
용적률	365%
준공일	1996년 09월 11일
지상/지하	지상11층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	1,008.4㎡(305평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	1,008.4㎡(305평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	120.8㎡(36.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	183.1㎡(55.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	710.4㎡(214.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	170.3㎡(51.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	567.8㎡(171.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	120.2㎡(36.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	170.3㎡(51.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	453㎡(137평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	170.3㎡(51.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	577.4㎡(174.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	446.5㎡(135.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	315.2㎡(95.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	253.3㎡(76.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	249.1㎡(75.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	238.6㎡(72.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	140.8㎡(42.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	140.8㎡(42.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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