서울특별시 양천구 신정동 1021-9
서울특별시 양천구 신정동 1021-9 (도로명: 서울특별시 양천구 중앙로32길 61)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 1021-9 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 중앙로32길 61 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로각지 |
|---|
| 토지면적 | 1,935.7㎡(585.5평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 114억원 · ㎡당 588만원 · 평당 1,944만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 250~300억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 588만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 566만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 548만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 543만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 582만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 532만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 492만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 465만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 446만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 428만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 417만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 408만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 제2종일반주거지역, 제1종일반주거지역, 도로, 완충녹지, 지구단위계획구역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 950.8㎡(287.6평) |
|---|
| 건폐율 | 49.1% |
|---|
| 연면적 | 7,290.9㎡(2,205.5평) |
|---|
| 용적률 | 245% |
|---|
| 준공일 | 1988년 07월 20일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하2층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 1,341.7㎡(405.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지2층 | 1,202㎡(363.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 943.9㎡(285.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 950.8㎡(287.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 950.8㎡(287.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 950.8㎡(287.6평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 950.8㎡(287.6평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑 | 94.6㎡(28.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.