서울특별시 양천구 신정동 1028-21
서울특별시 양천구 신정동 1028-21 (도로명: 서울특별시 양천구 은행정로5길 36)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 1028-21 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 은행정로5길 36 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로한면 |
|---|
| 토지면적 | 170.9㎡(51.7평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 9.5억원 · ㎡당 556만원 · 평당 1,839만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 556만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 535만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 517만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 513만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 546만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 489만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 449만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 427만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 407만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 387만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 354만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 333만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 신정네거리 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 275% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 250% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
|---|
| 건폐율 | 50%이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 건축면적 | 94.4㎡(28.6평) |
|---|
| 건폐율 | 55.3% |
|---|
| 연면적 | 298.3㎡(90.2평) |
|---|
| 용적률 | 132% |
|---|
| 준공일 | 1996년 07월 09일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지층 | 72.7㎡(22평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 26.2㎡(7.9평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 40.5㎡(12.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 9㎡(2.7평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 76.5㎡(23.1평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 73.3㎡(22.2평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑 | 11.6㎡(3.5평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.