서울특별시 양천구 신정동 1028-4
서울특별시 양천구 신정동 1028-4 (도로명: 서울특별시 양천구 신월로 320)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 1028-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 신월로 320 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 334.8㎡(101.3평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 25.5억원 · ㎡당 761만원 · 평당 2,517만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 761만원 |
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| 2025년 | ㎡당 742만원 |
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| 2024년 | ㎡당 722만원 |
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| 2023년 | ㎡당 715만원 |
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| 2022년 | ㎡당 759만원 |
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| 2021년 | ㎡당 722만원 |
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| 2020년 | ㎡당 713만원 |
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| 2019년 | ㎡당 678만원 |
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| 2018년 | ㎡당 663만원 |
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| 2017년 | ㎡당 650만원 |
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| 2016년 | ㎡당 642만원 |
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| 2015년 | ㎡당 630만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 신정네거리 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 160㎡(48.4평) |
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| 건폐율 | 47.8% |
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| 연면적 | 631.1㎡(190.9평) |
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| 용적률 | 143% |
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| 준공일 | 1982년 10월 05일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 151.1㎡(45.7평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 28㎡(8.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 96.9㎡(29.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 35.1㎡(10.6평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 160㎡(48.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 160㎡(48.4평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 · 철근콘크리트구조 |
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