서울특별시 양천구 신정동 1028-5
서울특별시 양천구 신정동 1028-5 (도로명: 서울특별시 양천구 신월로 322)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 1028-5 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 신월로 322 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 359.1㎡(108.6평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 30.7억원 · ㎡당 855만원 · 평당 2,827만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 855만원 |
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| 2025년 | ㎡당 833만원 |
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| 2024년 | ㎡당 811만원 |
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| 2023년 | ㎡당 803만원 |
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| 2022년 | ㎡당 852만원 |
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| 2021년 | ㎡당 811만원 |
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| 2020년 | ㎡당 756만원 |
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| 2019년 | ㎡당 719만원 |
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| 2018년 | ㎡당 696만원 |
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| 2017년 | ㎡당 682만원 |
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| 2016년 | ㎡당 674만원 |
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| 2015년 | ㎡당 661만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 신정네거리 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 162.6㎡(49.2평) |
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| 연면적 | 773.5㎡(234평) |
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| 준공일 | 1980년 01월 17일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 105.8㎡(32평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 56.9㎡(17.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 39.6㎡(12평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 123㎡(37.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 162.6㎡(49.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 162.6㎡(49.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 123㎡(37.2평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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