서울특별시 양천구 신정동 1028-8
서울특별시 양천구 신정동 1028-8 (도로명: 서울특별시 양천구 은행정로5길 26)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 1028-8 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 은행정로5길 26 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 169.2㎡(51.2평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 10.2억원 · ㎡당 603만원 · 평당 1,992만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 603만원 |
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| 2025년 | ㎡당 580만원 |
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| 2024년 | ㎡당 560만원 |
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| 2023년 | ㎡당 555만원 |
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| 2022년 | ㎡당 591만원 |
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| 2021년 | ㎡당 524만원 |
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| 2020년 | ㎡당 491만원 |
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| 2019년 | ㎡당 466만원 |
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| 2018년 | ㎡당 440만원 |
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| 2017년 | ㎡당 419만원 |
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| 2016년 | ㎡당 395만원 |
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| 2015년 | ㎡당 371만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신정네거리 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 111.8㎡(33.8평) |
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| 건폐율 | 66.1% |
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| 연면적 | 238.5㎡(72.2평) |
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| 용적률 | 141% |
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| 준공일 | 1976년 10월 19일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 111.8㎡(33.8평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 81.1㎡(24.5평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 45.6㎡(13.8평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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