서울특별시 양천구 신정동 1028-9
서울특별시 양천구 신정동 1028-9 (도로명: 서울특별시 양천구 은행정로5길 28)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 1028-9 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 은행정로5길 28 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 165㎡(49.9평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 9.5억원 · ㎡당 578만원 · 평당 1,912만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 578만원 |
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| 2025년 | ㎡당 556만원 |
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| 2024년 | ㎡당 537만원 |
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| 2023년 | ㎡당 533만원 |
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| 2022년 | ㎡당 567만원 |
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| 2021년 | ㎡당 508만원 |
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| 2020년 | ㎡당 476만원 |
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| 2019년 | ㎡당 452만원 |
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| 2018년 | ㎡당 431만원 |
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| 2017년 | ㎡당 410만원 |
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| 2016년 | ㎡당 376만원 |
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| 2015년 | ㎡당 352만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신정네거리 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 97.2㎡(29.4평) |
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| 건폐율 | 58.9% |
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| 연면적 | 189.1㎡(57.2평) |
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| 용적률 | 109% |
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| 준공일 | 1974년 08월 05일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 9.9㎡(3평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 97.2㎡(29.4평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 82㎡(24.8평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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