서울특별시 양천구 신정동 1029-41
서울특별시 양천구 신정동 1029-41 (도로명: 서울특별시 양천구 은행정로5길 48)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 1029-41 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 은행정로5길 48 |
|---|
| 용도지역 | 근린상업지역 |
|---|
| 주용도 | 주상용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로각지(가) |
|---|
| 토지면적 | 103.9㎡(31.4평) |
|---|
| 최대용적률 | 600% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 5.9억원 · ㎡당 569만원 · 평당 1,881만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 569만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 539만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 514만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 502만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 532만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 504만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 470만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 450만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 424만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 407만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 399만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 380만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 저촉 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
|---|
| 저촉 | 원추표면구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 신정네거리 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 500%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 300%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 600%이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 68.4㎡(20.7평) |
|---|
| 연면적 | 126.8㎡(38.4평) |
|---|
| 준공일 | 1975년 06월 27일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 45.6㎡(13.8평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 1층 | 22.8㎡(6.9평) · 부동산중개사무소 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 2층 | 58.4㎡(17.7평) · 사무소 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.