서울특별시 양천구 신정동 1030-4
서울특별시 양천구 신정동 1030-4 (도로명: 서울특별시 양천구 신월로 296)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 1030-4 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 신월로 296 |
|---|
| 용도지역 | 근린상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 177.7㎡(53.8평) |
|---|
| 최대용적률 | 600% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 15.8억원 · ㎡당 889만원 · 평당 2,937만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 889만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 876만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 858만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 851만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 908만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 826만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 761만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 718만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 681만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 657만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 641만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 629만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 저촉 | 도로 |
|---|
| 접함 | 시장 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 원추표면구역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 신정네거리 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 500%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 300%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 600%이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 82.3㎡(24.9평) |
|---|
| 연면적 | 246.9㎡(74.7평) |
|---|
| 준공일 | 1980년 10월 13일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지층 | 82.3㎡(24.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 82.3㎡(24.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 82.3㎡(24.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.