서울특별시 양천구 신정동 1031-1
서울특별시 양천구 신정동 1031-1 (도로명: 서울특별시 양천구 중앙로 276)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 1031-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 중앙로 276 |
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| 용도지역 | 근린상업지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 420㎡(127평) |
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| 최대용적률 | 600% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 44.6억원 · ㎡당 1,061만원 · 평당 3,507만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 90억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,061만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,035만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,008만원 |
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| 2023년 | ㎡당 989만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,050만원 |
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| 2021년 | ㎡당 959만원 |
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| 2020년 | ㎡당 886만원 |
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| 2019년 | ㎡당 876만원 |
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| 2018년 | ㎡당 819만원 |
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| 2017년 | ㎡당 798만원 |
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| 2016년 | ㎡당 776만원 |
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| 2015년 | ㎡당 760만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 대로2류(폭 30m~35m), 도시철도, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 원추표면구역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 신정네거리 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 500%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 600%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 193.9㎡(58.7평) |
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| 건폐율 | 46.2% |
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| 연면적 | 920㎡(278.3평) |
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| 용적률 | 162% |
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| 준공일 | 1985년 08월 03일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 237.9㎡(72평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 81.2㎡(24.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 25.8㎡(7.8평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 40.7㎡(12.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 46.2㎡(14평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 131.6㎡(39.8평) · 당구장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 62.3㎡(18.8평) · 기원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 193.9㎡(58.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 100.4㎡(30.4평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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