서울특별시 양천구 신정동 1032-10
서울특별시 양천구 신정동 1032-10 (도로명: 서울특별시 양천구 중앙로 254)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 1032-10 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 중앙로 254 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 312㎡(94.4평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 26.7억원 · ㎡당 855만원 · 평당 2,828만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 855만원 |
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| 2025년 | ㎡당 827만원 |
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| 2024년 | ㎡당 799만원 |
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| 2023년 | ㎡당 792만원 |
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| 2022년 | ㎡당 842만원 |
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| 2021년 | ㎡당 805만원 |
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| 2020년 | ㎡당 747만원 |
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| 2019년 | ㎡당 711만원 |
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| 2018년 | ㎡당 685만원 |
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| 2017년 | ㎡당 671만원 |
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| 2016년 | ㎡당 666만원 |
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| 2015년 | ㎡당 654만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도시철도, 대로2류(폭 30m~35m), 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 신정네거리 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 400%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 192.7㎡(58.3평) |
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| 연면적 | 389.1㎡(117.7평) |
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| 준공일 | 1976년 02월 11일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 74.1㎡(22.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 19.8㎡(6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 172.9㎡(52.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 122.2㎡(37평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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