서울특별시 양천구 신정동 1032-9
서울특별시 양천구 신정동 1032-9 (도로명: 서울특별시 양천구 중앙로 256)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 1032-9 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 중앙로 256 |
|---|
| 용도지역 | 근린상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대소각 |
|---|
| 토지면적 | 383.5㎡(116평) |
|---|
| 최대용적률 | 600% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 38.7억원 · ㎡당 1,008만원 · 평당 3,332만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,008만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 983만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 958만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 939만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 998만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 911만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 841만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 823만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 770만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 750만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 729만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 714만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 도시철도, 대로2류(폭 30m~35m), 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 신정네거리 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 500%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 300%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 600%이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.