서울특별시 양천구 신정동 1049-35
서울특별시 양천구 신정동 1049-35
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 1049-35 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주상나지 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 133.9㎡(40.5평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 6.8억원 · ㎡당 510만원 · 평당 1,687만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 510만원 |
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| 2025년 | ㎡당 481만원 |
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| 2024년 | ㎡당 453만원 |
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| 2023년 | ㎡당 450만원 |
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| 2022년 | ㎡당 477만원 |
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| 2021년 | ㎡당 437만원 |
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| 2020년 | ㎡당 406만원 |
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| 2019년 | ㎡당 385만원 |
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| 2018년 | ㎡당 365만원 |
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| 2017년 | ㎡당 342만원 |
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| 2016년 | ㎡당 319만원 |
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| 2015년 | ㎡당 300만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로, 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 진입표면구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신정네거리 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 200% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 90m |
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