서울특별시 양천구 신정동 1052-25
서울특별시 양천구 신정동 1052-25 (도로명: 서울특별시 양천구 중앙로 224)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 1052-25 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 중앙로 224 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 336.6㎡(101.8평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 18.0억원 · ㎡당 536만원 · 평당 1,771만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 536만원 |
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| 2025년 | ㎡당 520만원 |
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| 2024년 | ㎡당 500만원 |
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| 2023년 | ㎡당 490만원 |
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| 2022년 | ㎡당 517만원 |
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| 2021년 | ㎡당 489만원 |
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| 2020년 | ㎡당 448만원 |
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| 2019년 | ㎡당 426만원 |
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| 2018년 | ㎡당 401만원 |
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| 2017년 | ㎡당 388만원 |
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| 2016년 | ㎡당 380만원 |
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| 2015년 | ㎡당 372만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 대로2류(폭 30m~35m), 도시철도 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역, 건축선 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 158.7㎡(48평) |
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| 건폐율 | 47.1% |
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| 연면적 | 669.4㎡(202.5평) |
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| 용적률 | 168% |
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| 준공일 | 1993년 11월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 89.8㎡(27.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 86.7㎡(26.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 72.2㎡(21.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 72.2㎡(21.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 72.2㎡(21.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 144.3㎡(43.7평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 132.1㎡(40평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 15.6㎡(4.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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