요이츠 빌딩

서울특별시 양천구 신정동 114-12 (도로명: 서울특별시 양천구 신목로 33)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신정동 114-12
도로명주소	서울특별시 양천구 신목로 33
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	370㎡(111.9평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	20.8억원 · ㎡당 562만원 · 평당 1,856만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 562만원
2025년	㎡당 533만원
2024년	㎡당 511만원
2023년	㎡당 507만원
2022년	㎡당 540만원
2021년	㎡당 484만원
2020년	㎡당 453만원
2019년	㎡당 427만원
2018년	㎡당 398만원
2017년	㎡당 377만원
2016년	㎡당 364만원
2015년	㎡당 356만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 상대보호구역
저촉	상대보호구역

건축물

요이츠 빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	184.5㎡(55.8평)
건폐율	49.9%
연면적	1,043.9㎡(315.8평)
용적률	250%
준공일	1994년 04월 21일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	119.1㎡(36평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	4.4㎡(1.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	84.6㎡(25.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	179.3㎡(54.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	178.5㎡(54평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	82.8㎡(25평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	88.1㎡(26.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	170.9㎡(51.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	77.4㎡(23.4평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	58.8㎡(17.8평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	22.9㎡(6.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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