서울특별시 양천구 신정동 1148-2
서울특별시 양천구 신정동 1148-2 (도로명: 서울특별시 양천구 중앙로 235)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 1148-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 중앙로 235 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 356.1㎡(107.7평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 29.8억원 · ㎡당 837만원 · 평당 2,767만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 837만원 |
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| 2025년 | ㎡당 815만원 |
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| 2024년 | ㎡당 799만원 |
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| 2023년 | ㎡당 792만원 |
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| 2022년 | ㎡당 856만원 |
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| 2021년 | ㎡당 783만원 |
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| 2020년 | ㎡당 732만원 |
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| 2019년 | ㎡당 717만원 |
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| 2018년 | ㎡당 705만원 |
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| 2017년 | ㎡당 696만원 |
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| 2016년 | ㎡당 684만원 |
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| 2015년 | ㎡당 665만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 준주거지역, 대로2류(폭 30m~35m), 도시철도, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 신정재정비촉진지구 존치관리구역 |
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| 허용 용적률 | 250% 이하 |
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| 기준 용적률 | 230% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 50% 이하 |
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| 최고 높이 | 100m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 175.7㎡(53.1평) |
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| 건폐율 | 49.3% |
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| 연면적 | 999.6㎡(302.4평) |
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| 용적률 | 213% |
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| 준공일 | 1984년 07월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 241.9㎡(73.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 29㎡(8.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 115.3㎡(34.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 31.4㎡(9.5평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 171.4㎡(51.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 171.4㎡(51.8평) · 의료기기판매소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 171.4㎡(51.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 68㎡(20.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 기타조적구조 |
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