신정동빌딩
서울특별시 양천구 신정동 117-35 (도로명: 서울특별시 양천구 신목로 80)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 양천구 신정동 117-35 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 신목로 80 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 350㎡(105.9평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 33.1억원 · ㎡당 945만원 · 평당 3,125만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 945만원 |
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| 2025년 | ㎡당 912만원 |
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| 2024년 | ㎡당 880만원 |
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| 2023년 | ㎡당 873만원 |
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| 2022년 | ㎡당 932만원 |
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| 2021년 | ㎡당 830만원 |
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| 2020년 | ㎡당 760만원 |
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| 2019년 | ㎡당 720만원 |
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| 2018년 | ㎡당 676만원 |
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| 2017년 | ㎡당 645만원 |
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| 2016년 | ㎡당 641만원 |
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| 2015년 | ㎡당 628만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m), 사회복지시설 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 상대보호구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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건축물
신정동빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 193.5㎡(58.5평) |
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| 건폐율 | 55.3% |
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| 연면적 | 790.5㎡(239.1평) |
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| 용적률 | 190% |
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| 준공일 | 1993년 09월 22일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 125.1㎡(37.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 133.3㎡(40.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 193.5㎡(58.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 193.5㎡(58.5평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 145.1㎡(43.9평) · 단독주택 · 경량철골구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 13.4㎡(4.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조 |
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