서울특별시 양천구 신정동 118-20

서울특별시 양천구 신정동 118-20 (도로명: 서울특별시 양천구 신목로 86)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신정동 118-20
도로명주소	서울특별시 양천구 신목로 86
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	397㎡(120.1평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	37.0억원 · ㎡당 933만원 · 평당 3,083만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 933만원
2025년	㎡당 904만원
2024년	㎡당 862만원
2023년	㎡당 855만원
2022년	㎡당 913만원
2021년	㎡당 813만원
2020년	㎡당 745만원
2019년	㎡당 706만원
2018년	㎡당 657만원
2017년	㎡당 627만원
2016년	㎡당 619만원
2015년	㎡당 607만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만), 대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 상대보호구역

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	236.8㎡(71.6평)
건폐율	59.6%
연면적	2,020.7㎡(611.3평)
용적률	398%
준공일	1995년 06월 15일
지상/지하	지상8층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	39.3㎡(11.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	34.6㎡(10.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	196.9㎡(59.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	14.6㎡(4.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	153.3㎡(46.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	209.3㎡(63.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	130.5㎡(39.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	106.2㎡(32.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	236.8㎡(71.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	212.4㎡(64.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	212.4㎡(64.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	212.4㎡(64.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	212.4㎡(64.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	49.5㎡(15평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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