서울특별시 양천구 신정동 1182-11

서울특별시 양천구 신정동 1182-11 (도로명: 서울특별시 양천구 중앙로 237)

토지·가격

지번주소서울특별시 양천구 신정동 1182-11
도로명주소서울특별시 양천구 중앙로 237
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적1,704.4㎡(515.6평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가184억원 · ㎡당 1,078만원 · 평당 3,564만원 (2026년)
AI 추정 자산가치450~500억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,078만원
2025년㎡당 1,078만원
2024년㎡당 1,053만원
2023년㎡당 1,037만원
2022년㎡당 1,079만원
2021년㎡당 990만원
2020년㎡당 884만원
2019년㎡당 871만원
2018년㎡당 863만원
2017년㎡당 861만원
2016년㎡당 861만원
2015년㎡당 845만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함대로2류(폭 30m~35m), 도시철도, 도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 재정비촉진지구, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉건축선, 상대보호구역

지구단위계획

구역신정재정비촉진지구 존치관리구역
허용 용적률360% 이하
기준 용적률300% 이하
최대 용적률400% 이하
건폐율60% 이하
최고 높이100m

건축물

.

주용도제2종근린생활시설
건축면적858㎡(259.5평)
건폐율49.3%
연면적8,309㎡(2,513.5평)
용적률316%
준공일1992년 01월 20일
지상/지하지상7층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층938.2㎡(283.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층430.7㎡(130.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층12.7㎡(3.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층50.8㎡(15.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층24㎡(7.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층180.8㎡(54.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층50.8㎡(15.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층922.8㎡(279.1평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층44.5㎡(13.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층143.9㎡(43.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층52.6㎡(15.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층50.8㎡(15.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층32.1㎡(9.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층141.6㎡(42.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층476㎡(144평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층50.8㎡(15.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층41.4㎡(12.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층161.3㎡(48.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층580.5㎡(175.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층42.9㎡(13평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층233.5㎡(70.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층338.6㎡(102.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층50.8㎡(15.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층168.2㎡(50.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층50.8㎡(15.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층42.3㎡(12.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층103.2㎡(31.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층492.1㎡(148.9평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 4층145.7㎡(44.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 5층50.8㎡(15.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층42.3㎡(12.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층159.2㎡(48.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층581.7㎡(176평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층50.8㎡(15.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층42.3㎡(12.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층98.6㎡(29.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층642.3㎡(194.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층328.1㎡(99.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층50.8㎡(15.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층30㎡(9.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층105.7㎡(32평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층72.1㎡(21.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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