서울특별시 양천구 신정동 1182-17

서울특별시 양천구 신정동 1182-17 (도로명: 서울특별시 양천구 중앙로23길 32)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신정동 1182-17
도로명주소	서울특별시 양천구 중앙로23길 32
용도지역	준주거지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	159㎡(48.1평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	15.5억원 · ㎡당 976만원 · 평당 3,227만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 976만원
2025년	㎡당 949만원
2024년	㎡당 927만원
2023년	㎡당 894만원
2022년	㎡당 894만원
2021년	㎡당 788만원
2020년	㎡당 636만원
2019년	㎡당 632만원
2018년	㎡당 626만원
2017년	㎡당 625만원
2016년	㎡당 616만원
2015년	㎡당 604만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 재정비촉진지구, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역

지구단위계획

구역	신정재정비촉진지구 존치관리구역
허용 용적률	360% 이하
기준 용적률	300% 이하
최대 용적률	400% 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	100m

건축물

씨엘 프라자

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	190.9㎡(57.8평)
건폐율	59.8%
연면적	1,323.1㎡(400.2평)
용적률	354%
준공일	2021년 11월 29일
지상/지하	지상9층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	146㎡(44.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	47.5㎡(14.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	89.3㎡(27평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	130㎡(39.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	130㎡(39.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	130㎡(39.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	130㎡(39.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	130㎡(39.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	130㎡(39.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	130㎡(39.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 9층	130㎡(39.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	17.1㎡(5.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조

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