서울특별시 양천구 신정동 1182-2

서울특별시 양천구 신정동 1182-2 (도로명: 서울특별시 양천구 중앙로 251)

토지·가격

지번주소서울특별시 양천구 신정동 1182-2
도로명주소서울특별시 양천구 중앙로 251
용도지역근린상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대세각
토지면적1,054.1㎡(318.9평)
최대용적률600%
최대건폐율60%
공시지가117억원 · ㎡당 1,107만원 · 평당 3,660만원 (2026년)
AI 추정 자산가치250~300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,107만원
2025년㎡당 1,068만원
2024년㎡당 1,049만원
2023년㎡당 1,043만원
2022년㎡당 1,125만원
2021년㎡당 1,050만원
2020년㎡당 985만원
2019년㎡당 980만원
2018년㎡당 980만원
2017년㎡당 961만원
2016년㎡당 959만원
2015년㎡당 941만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함근린상업지역, 도시지역
접함준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m), 도시철도

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 정비구역, 재정비촉진지구, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉건축선

건축물

건축물 1

주용도제1종근린생활시설
건축면적523.7㎡(158.4평)
건폐율49.7%
연면적4,708.8㎡(1,424.4평)
용적률198%
준공일1986년 12월 19일
지상/지하지상4층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층326.2㎡(98.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층284.2㎡(86평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층295.4㎡(89.3평) · 일반게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층711.5㎡(215.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층194.3㎡(58.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층63.4㎡(19.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층564.7㎡(170.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층50㎡(15.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층132.5㎡(40.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층109.1㎡(33평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층66.8㎡(20.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층340.8㎡(103.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층243.8㎡(73.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층93.4㎡(28.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층185.6㎡(56.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층94.4㎡(28.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층134.4㎡(40.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층295㎡(89.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층94.4㎡(28.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층429.4㎡(129.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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