서울특별시 양천구 신정동 1183-5

서울특별시 양천구 신정동 1183-5 (도로명: 서울특별시 양천구 중앙로 265)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신정동 1183-5
도로명주소	서울특별시 양천구 중앙로 265
용도지역	근린상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	1,015.8㎡(307.3평)
최대용적률	600%
최대건폐율	60%
공시지가	113억원 · ㎡당 1,111만원 · 평당 3,673만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,111만원
2025년	㎡당 1,074만원
2024년	㎡당 1,062만원
2023년	㎡당 1,055만원
2022년	㎡당 1,106만원
2021년	㎡당 1,039만원
2020년	㎡당 1,002만원
2019년	㎡당 998만원
2018년	㎡당 998만원
2017년	㎡당 981만원
2016년	㎡당 974만원
2015년	㎡당 956만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역
저촉	준주거지역, 근린상업지역, 도로
접함	지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m), 도시철도

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 정비구역, 과밀억제권역, 재정비촉진지구, 원추표면구역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	422.9㎡(127.9평)
건폐율	49.9%
연면적	2,182.6㎡(660.2평)
용적률	192%
준공일	1988년 11월 19일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	154.1㎡(46.6평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지하 지층	29㎡(8.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	148.1㎡(44.8평) · 에어로빅장 · 철근콘크리트구조
지하 지층	137.5㎡(41.6평) · 단란주점 · 철근콘크리트구조
지하 지층	38.2㎡(11.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	24.8㎡(7.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	22㎡(6.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	313.6㎡(94.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	69.8㎡(21.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	176.6㎡(53.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	57.9㎡(17.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	180.8㎡(54.7평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	178.7㎡(54평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	57.9㎡(17.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	178.7㎡(54평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	57.9㎡(17.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	357.3㎡(108.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조

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