서울특별시 양천구 신정동 1190-4

서울특별시 양천구 신정동 1190-4 (도로명: 서울특별시 양천구 중앙로 275)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신정동 1190-4
도로명주소	서울특별시 양천구 중앙로 275
용도지역	근린상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	452.9㎡(137평)
최대용적률	600%
최대건폐율	60%
공시지가	53.1억원 · ㎡당 1,172만원 · 평당 3,874만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,172만원
2025년	㎡당 1,133만원
2024년	㎡당 1,120만원
2023년	㎡당 1,114만원
2022년	㎡당 1,127만원
2021년	㎡당 1,023만원
2020년	㎡당 974만원
2019년	㎡당 970만원
2018년	㎡당 970만원
2017년	㎡당 952만원
2016년	㎡당 946만원
2015년	㎡당 928만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	근린상업지역, 도시지역
접함	지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m), 도시철도

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 정비구역, 재정비촉진지구, 원추표면구역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	365.9㎡(110.7평)
건폐율	58.7%
연면적	3,431㎡(1,037.9평)
용적률	336%
준공일	1998년 01월 17일
지상/지하	지상8층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	278㎡(84.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	193㎡(58.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	340.2㎡(102.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	128.6㎡(38.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	132.4㎡(40.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	264.9㎡(80.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	279.7㎡(84.6평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	86.2㎡(26.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	147.3㎡(44.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	122.6㎡(37.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	269.9㎡(81.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	269.9㎡(81.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	269.9㎡(81.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	269.9㎡(81.6평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	269.9㎡(81.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	70.7㎡(21.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	37.9㎡(11.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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