서울특별시 양천구 신정동 1190-6

서울특별시 양천구 신정동 1190-6 (도로명: 서울특별시 양천구 중앙로 269)

토지·가격

지번주소	서울특별시 양천구 신정동 1190-6
도로명주소	서울특별시 양천구 중앙로 269
용도지역	근린상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	713.9㎡(216평)
최대용적률	600%
최대건폐율	60%
공시지가	85.5억원 · ㎡당 1,197만원 · 평당 3,957만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,197만원
2025년	㎡당 1,158만원
2024년	㎡당 1,144만원
2023년	㎡당 1,138만원
2022년	㎡당 1,192만원
2021년	㎡당 1,097만원
2020년	㎡당 1,044만원
2019년	㎡당 1,040만원
2018년	㎡당 1,040만원
2017년	㎡당 1,022만원
2016년	㎡당 1,015만원
2015년	㎡당 996만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	근린상업지역, 도시지역
접함	지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m), 도시철도

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 정비구역, 재정비촉진지구, 원추표면구역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
연면적	1,299.5㎡(393.1평)
준공일	1974년 02월 26일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	104.5㎡(31.6평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	162.2㎡(49.1평) · 게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	66.1㎡(20평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	242.8㎡(73.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	30㎡(9.1평) · 청소년게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	44.4㎡(13.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	50.4㎡(15.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	86㎡(26평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	166.1㎡(50.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	34.5㎡(10.4평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	218.1㎡(66평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	73.5㎡(22.2평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	20.8㎡(6.3평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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